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공동주택서식26

근로조건 변경 동의서 양식 | 아파트 공동주택 근로자 근로계약서를 새로 작성하는 경우근로계약에 있어 근로 조건에 관한 중요한 내용들을 변경하는 경우에는 근로계약서를 새로 작성해야 합니다. 사용자는 임금의 구성항목, 계산방법, 지급방법 및 2호부터 제4호까지의 사항이 명시된 서면을 근로자에게 교부하여야 합니다.임금소정근로시간휴일의 내용연차 유급휴가의 일수 등의 변경 업무상 필요한 근로조건 변경근로자와 회사가 근로계약으로 근로조건을 정했다면 당사자는 이를 준수해야 하고, 계약 기간 중에 변경하려면 상대방의 동의가 필요합니다. 근로자의 동의가 없는 회사의 일방적인 근로조건 변경은 효력이 없습니다. 근무장소나 담당 업무의 변경과 해당 근로조건의 변경이 업무상 필요하고 근로자가 받는 생활상의 불이익이 크지 않는 경우는 정당성이 인정될 수 있지만, 이에 대한 책임은 .. 2024. 9. 18.
관리비 체납 납부 촉구 내용증명 양식 다운로드 입주자 관리비 체납이 많아지면 건물 관리에 어려움이 생겨 다른 입주자들에게 피해를 줄 수 있어 관리주체의 적극적인 대응이 필요합니다. 체납 관리비 납부 촉구 내용증명은 관리사무소의 사정에 맞게 수정 또는 추가하여 사용할 수 있습니다. 내용증명 작성 예시1. 귀 세대의 관리비가 아래와 같이 미납되어 수차례 납부 독촉을 하였으나 납부가 되지 않아 관리업무에 막대한 지장을 초래하고 있습니다.2. 귀 세대의 미납 관리비 내역을 아래와 같이 통보하오니 납부기한 내에 납부하여 주시기 바랍니다.3. 납부기한 내까지 미납 시에는 당 아파트(상가) 관리규약 제77조 [관리비등의 체납자에 대한 조치]에 의거하여 [민사소송법]에 의한 지급명령신청 또는 [소액사건 심판법]에 따른 소액심판청구 등의 조치를 취할 수 있으며, 소.. 2024. 9. 18.
입주자대표회의 참관 신청서 양식 다운로드 | 관련 관리규약 입주자대표회의 참관 신청입주민임을 입증할 수 있는 신분을 제시하여 관리규약에 따라 참관 신청 및 방청을 할 수 있는 신청서로 작성할 수 있습니다. 아파트 입주자대표회의는 소집할 시, 관리규약에 따라 다르지만 일반적으로 회의 5일 전에서 7일 전에 소집공고 및 소집통지를 하고 이때 회의에서 결의할 안건이 구체적으로 특정됩니다. 입대의 방청 관련 관리규약 24조 [회의방청]입주자 등은 회의를 방청하고자 하는 경우에는 회의개최 전 관리주체에게 신분을 밝히고 방청신청을 하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 방청을 제한한다.- 흉기 또는 위험한 물품을 휴대한 사람- 음주자 또는 정신 이상이 있는 사람방청자는 발언할 수 없다. 다만 의장이 안건심의와 관련하여 발언을 허가한 경우는 그러하지 .. 2024. 9. 11.
아파트 CCTV 영상정보 제공 동의서 양식 다운로드 입주민(CCTV 자료 요청자) vs 관리자(CCTV 영상 관리자)1. CCTV 영상 요청하는 법(입주민)입주민 측의 입장에서 입주민은 자신이 촬영된 CCTV 영상을 제공받을 권리가 있습니다. 관리자는 CCTV 영상을 제공하지 않으면 과태료 대상입니다. 영상에 다른 사람의 얼굴이 나오면 모자이크 하는데 드는 비용은 입주민분이 부담하여야 합니다.  2. CCTV 영상 모자이크 맡기는 법(관리자)CCTV 모자이크 업체를 통해 유출하지 않겠다는 내용을 담은 서약을 받아야 하며, CCTV 모자이크 업체에 영상을 전달한 후 견적을 받고, 견적서는 입주민이 결제 한 다음 CCTV 업체가 영상을 모자이크 처리한 후 관리자에게 전달합니다. 관리자분께서는 받으신 모자이크 영상을 검토 후 입주민에게 전달해 줍니다. 3. C.. 2024. 9. 9.
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