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아파트서식43

공동주택 경비원 업무범위 안내자료 다운로드 | 위반 시 과태료 국토교통부는 공동주택 경비원의 업무가 광범위하다는 점을 파악해 업무범위를 명확하게 구분 [공동주택관리법 시행령] 개정안을 시행해 이를 위반하는 경우 지자체의 시정명령을 거쳐 1천만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있으며, 경비업자에 대하여는 경비업법에 따라 경비업 허가가 취소될 수 있습니다.  아파트 상가 금연 포스터(표지판) 양식 다운로드공공장소 또는 공공주택, 상가 등 꼭 필요한 금연포스터는 위트 넘치는 디자인으로 공용 부분에서의 민원 제기에 금연을 자제하는 메시지를 전달합니다.  우리 주변을 쾌적한 환경으로 만들어smallfundsbiz.tistory.com 업무 범위주민들의 수요에 맞게 공동주택 시설의 용도 변경이나 공사가 원활하게 추진될 수 있도록 '공동주택 행위허가제도' 완화와 함께 입주자들과 .. 2024. 8. 31.
인테리어 공사(소음) 안내문 양식 다운로드 | 공사 시 주의사항 인테리어 공사 시 관리실에 공사신고를 해야 합니다. 아파트마다 관리기준은 다르지만 공사 내용과 업체를 기재, 세대주 입주민을 위한 배려로 공사 안내문을 반드시 부착하여야 합니다. 공사 예치금은 공사를 제대로 이행하고 엘리베이터나 건물을 손상시키면 공제하는 명목으로 예치를 하며, 공사 신고가 끝나면 주민동의서를 가지고 각 세대별 동의(서)를 2/3 정도 받아야 합니다. 공사 안내문 부착보통 3일-1주일 전이 좋으며, 공사 안내문은 개인이 만들어 게시하거나, 업체 또는 관리실에서 받아 게시판에 게시할 수 있습니다. 월요일에서 금요일까지 공사명, 공사내용, 시간, 기타 상황 등과 소음 심한 날을 알 수 있게 게재를 한다면 주민들도 해당 시간대에 자리를 피하거나 대비를 할 수 있습니다. 공사 시 주의사항공사기간.. 2024. 8. 30.
반려동물 배변봉투 배출 금지 안내문 양식 다운로드 | 벌금 및 과태료 동물보호법 제13조에 따라 보호자는 반려동물의 배설물을 수거해야 하므로 전용 배변 봉투를 이용해 수거합니다. 봉투 처리에는 종량제 봉투나 공용 쓰레기통에 처리하는 방법과 집에 가져가서 처리하는 방법이 있습니다. 반려동물 배설물 벌금 및 과태료경범죄처벌법 제3조 12항은 개, 짐승 등을 데려와 대변을 보게 하고 치우지 아니한 사람을 노상방뇨의 경범죄로 처벌할 수 있습니다. 동물보호법 제16조 3항에 근거하면 배설물이 생겼을 땐 즉시 수거해야 하며, 소변의 경우 공동주택의 엘리베이터나 계단, 건물 내부의 공용공간 및 평상, 의자 등 사람이 눕거나 앉을 수 있는 기구 위의 것으로 한정한다라고 명시되어 있습니다. 이를 위반할 시 벌금 50만 원 이하의 과태료가 부과됩니다. 산책 시 배변봉투 버리는 방법서울에만 .. 2024. 8. 29.
관리사무소 공용부분 무단 사용금지 협조문 양식 공용 부분이 구조상 이를 별개 용도로 사용하거나 다른 목적으로 임대할 수 있는 대상이 아니더라도, 무단 점유의 경우 다른 구분소유자들이 해당 공용 부분을 사용, 수익 할 권리가 침해되었기 때문에 민법 제741조에 따라 손해로 볼 수 있습니다.  부당이득반환의 요건집합건물의 복도, 계단 등과 같은 공용 부분은 정당한 권한 없이 제삼자가 이름 점유, 사용하였더라도 이로 인해 다른 구분소유자에게 손해가 발생하였다고 볼 수 없어 부당이득이 성립하지 않는다고 보았지만 최근에는 공용 부분을 무단으로 사용한 경우 부당이득으로 상가건물관리단에 반환해야 합니다.   계단 및 복도 적치 금지 안내문 양식 다운로드 | 관련 규정 및 과태료계단 및 전실은 위급한 상황 시, 긴급 대피통로로 사용되는 공간으로 소방시설법에 따라 .. 2024. 8. 26.
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