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집합건물 회계처리기준은 재무제표에 대한 회계처리와 재무보고에 관한 기준을 정함을 목적으로 재무상태표, 운영성과표, 이익잉여금처분계산서 또는 결손금처리계산서로 구성됩니다.
집합건물회계처리와 공동주택회계처리의 차이점
구분 | 공동주택회계처리 | 집합건물회계처리 |
주체 | 위탁사, 관리사무소장 |
관리단, 관리위원회 |
대상 | 사업승인 받은 공동주택 |
집합건물 |
사업계획 및 예산안수립 |
회계년도 1개월전 대표회의 승인 |
관리단 총회 시 보고 |
결산안 작성 | 회계연도 마감 2개월 까지 대표회의 승인 |
관리단 총회 시 보고 |
자료공개 | 관리비,사용료 등 인터넷 홈페이지 의무 공개 |
특별내용 없음 |
외부회계감사 | 300세대 이상 매년 회계 감사 |
150점포 이상 매년 회계감사(전유부분) |
관리비차감 | 부과한 금액 실제(관리외비용, 순자산) |
관리수입에서 차감 |
장기수선비 | 장기수선충당금 | 수선적립금 (비유동부채) |
분할부과(선분할) | 충당금 | 선수수선비(부채) |
분할부과(후분할) | 선급비용 | 선급관리비(자산) |
선수전기료 | 선수전기료 | 선수전기료(부채) |
대손충당금 | 없음 | 관리수입-관리비용 관리외수입-관리외비용 |
무상취득자산 | 원가로 기재 | 공정가치로 기재 |
관리손익 | 0원이 정상 | 차감관리비만큼 나게 됨 |
집합건물 회계처리 기준 양식 첨부
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